Ref. 87247188
4 Schlafzimmer
216 m²
790.000 €
Immo Partner freut sich, Ihnen diese authentische Charaktereigenschaft im charmanten Dorf Wahlhausen vorzustellen, eine seltene Immobilie, die den Charme des Alten, großzügige Volumen und ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial vereint.
Auf einem wunderschönen Grundstück von 10 Ar gebaut, bietet dieses Haus, das teilweise renovierungsbedürftig ist, einen ruhigen Lebensraum, ideal für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die nach einem Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten suchen.
Dieses 216 m² große Wohnhaus besteht aus:
Kellergeschoss:
Ein Weinkeller von 50 m².
Erdgeschoss:
ein Flur von 10 m²; zwei Duschräume von 3 und 8 m²; ein Büro von 17 m²; eine ausgestattete Küche von 25 m²; ein Abstellraum von 10 m²; ein Lagerraum von 19 m².
1. Etage:
ein Flur von 2 m²; ein Wohnzimmer von 51 m²; zwei Schlafzimmer von 8 und 24 m²; ein Büro von 9 m² und eine ausbaubare Dachgeschoss von 50 m² (Deckenhöhe 7 m)
2. Etage:
ein Flur von 1 m² und zwei Schlafzimmer von 14 und 15 m².
Das Haupthaus umfasst 4 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie helle und gemütliche Wohnräume, die zu einem komfortablen Familienleben einladen.
Außerhalb erwartet Sie ein schöner Garten mit mehreren Überdachungen, ideal für Entspannungsmomente, sowie vier Pferdeställe, die leicht in Garagen oder Lagerflächen umgewandelt werden können, je nach Bedarf.
Die Immobilie verfügt auch über einen geräumigen Stall, der ein hervorragendes Ausbaupotenzial bietet. Ob Sie eine Erweiterung des Wohnraums, eine Werkstatt, einen Freizeitraum oder eine zusätzliche Wohnung schaffen möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig.
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie liegt in ihrem Potential, in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt zu werden, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für ein intergeneratives Projekt, eine Vermietungsinvestition oder eine Wertsteigerung macht.
Hauptmerkmale:
* Charmante Immobilie
* Scheune mit großem Ausbaupotenzial
* 4 Pferdeställe
* Möglichkeit, zwei getrennte Wohnungen zu schaffen (vorbehaltlich der Genehmigungen)
* Ruhiges und grünes Umfeld
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie noch heute Immo Partner.
Die Maklercourtage trägt der Verkäufer.
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