Vente Maison
Trier

Réf. 86176712

6 chambres

570 m²

1 645 000 €

Villa d'exception en bois massif près du Luxembourg - 570 m² | piscine | espace bien-être | appartement indépendant

Une pièce architecturale unique. Cette villa exclusive, construite en troncs massifs de douglas, allie un savoir-faire artisanal d'excellence à un cadre de vie luxueux et sain.
Érigée sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 1 300 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 570 m², incluant un appartement indépendant.

De beaux volumes sous plafond, des matériaux naturels et des technologies écoénergétiques créent une atmosphère de vie unique et saine.

Points forts :
- Espace de vie avec mezzanine de 7 mètres de haut et cheminée d'ambiance
- Larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle (esprit jardin d'hiver)
- Espace bien-être avec sauna
- Piscine extérieure chauffée utilisable toute l'année
- Appartement indépendant (124 m², loyer potentiel d'environ 1 500 €)

Une réalisation architecturale pour les acquéreurs en quête d'une alliance entre nature, exclusivité et durabilité.

Des informations complémentaires ainsi qu'un dossier de présentation détaillé sont disponibles sur demande.

Découvrez la propriété grâce à notre visite virtuelle à 360° pour mieux apprécier le caractère exceptionnel de cette villa.

https://tour.giraffe360.com/d5a6f22a86a44dd094ca6e9038262fdb


Plan de situation

Trèves (Trier) – Quartier Feyen-Grafschaft : Quartier résidentiel calme et verdoyant, situé à environ 3,5 km au sud du centre-ville de Trèves. Excellente desserte vers le Luxembourg, Sarrebruck et Coblence.



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Informations consommateurs

Prestation d'agence et commission
Mise en relation et accompagnement pour la conclusion d'un contrat d'achat immobilier. Commission acquéreur : 3,57 % TTC, exigible à la signature de l'acte authentique de vente. Prestataire
SR IMMO Int’l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden
E-mail : contact@sri.lu

Droit de rétractation
Les consommateurs peuvent se rétracter du contrat dans un délai de 14 jours à compter de sa conclusion, sans avoir à justifier de motifs. La rétractation doit être notifiée au prestataire par écrit (par exemple, par e-mail). L'envoi dans les délais suffit au respect du délai.
Le droit de rétractation s'éteint en cas d'exécution complète du contrat après accord exprès.

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